老人生前房子过户给儿子怎么办

老人房子可赠予儿子,需办理赠与公证及过户。依据《赠与合同》等,未办理过户则赠与不成立,儿子无法获得产权,可能导致遗产纠纷。
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常见的处理方式有赠与、遗嘱或法定继承。选择时考虑老人意愿、税费成本及家庭关系,赠与需公证和过户,遗嘱需明确意愿,法定继承则按法律规定分配。
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房子可赠予儿子。具体操作:1. 准备相关证件,如身份证、房产证等;2. 到公证处办理赠与合同公证;3. 带证件到房屋产权登记部门办理过户;4. 支付相应税收。若选择遗嘱或继承,则需按相应法律程序操作。
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